Renovasi Rumah Tanpa merubah bentuk aslinya

(1) Tipe 36, LT. 90 m2

TANYA

Saya baru saja membeli rumah tipe 36 dengan luas tanah 90 m2. Di taman belakang saya ingin menambah ruang keluarga, ruang makan, dan dapur. Saya hanya menginginkan rumah satu lantai. Apa yang harus saya lakukan agar rumah memiliki sirkulasi udara yang baik dan tidak pengap? Jika ada wilayah yang terbuka, bagaimana keamanannya?

Atas bantuannya, saya ucapkan terima kasih.

Agus Yulianto

Kebon Jeruk, Jakarta Barat

(gambar: denah asal-agus.jpg dan agus yulianto.jpg)

JAWAB

Sdr. Agus,

melihat kebutuhan ruang Anda, saya menambahkan ruang servis, yaitu untuk kebutuhan cuci, seterika, dan jemur. Ruang tersebut adalah ruang terbuka di belakang rumah. Selain berfungsi untuk kebutuhan servis, ruang ini dapat berfungsi sebagai jalur sirkulasi udara dan penerangan alami.

Kalau Anda khawatir dengan segi keamanannya, pada bagian atas dinding tepat di bawah atap dapat Anda tambahkan teralis besi yang dipasang secara horisontal. Anda juga bisa menambahkan kasa nyamuk dengan mengikatkannya pada teralis tadi, untuk mendapatkan kenyamanan tanpa diganggu nyamuk.

Agar ruangan yang memanjang ke belakang—berupa ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dan dapur—tidak berkesan seperti lorong, bisa Anda letakkan lemari TV dan meja makan secara melintang.

Selamat merenovasi rumah!

Keterangan denah:

1.Carport

2.Ruang tamu

3.Ruang keluarga

4.Ruang makan

5.Dapur

6.Ruang tidur

7.Kamar mandi

8.Ruang tidur utama

9.Ruang terbuka untuk cuci, jemur, setrika

(2) LT. 180 m2

TANYA

Saya punya rumah dengan luas tanah 150 m2. Saya ingin membuat tambahan bangunan di sisa tanah yang ada di belakang dan di samping. Saya ingin rumah saya memiliki konsep sistem sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik. Kalau memungkinkan, ada taman kecilnya. Kalau bisa, semua dilakukan tanpa mengubah bangunan yang sudah ada. Tambahan yang saya inginkan:

Lantai dasar:

1. 1 kamar tidur utama (dilengkapi kamar mandi dengan shower dan bathtub)

2. Dapur dan ruang makan

3. Ruang keluarga

4. Posisi septic tank yang baik

Lantai atas:

1. Tempat penampungan air, tempat cuci, jemur, dan seterika

2. Ruang santai

Atas bantuan Bapak Wijoyo, saya ucapkan terima kasih.

Yuli Sunarko

Banjarmasin

(gambar: denah asal-yuli.jpg dan yuli.jpg)

JAWAB

Ibu Yuli,

sayangnya Anda tidak mengatakan berapa buah kamar tidur yang Anda perlukan. Namun karena Anda ingin menambahkan ruang tidur utama, maka saya mengasumsikan Anda membutuhkan 3 ruang tidur. Apabila gambar yang Anda berikan skalanya benar, maka luas tanahnya adalah 180 m2. Mudah-mudahan usalan yang saya berikan tidak terlalu meleset dari keinginan Anda.

Garis terputus-putus pada denah menunjukkan dinding lama yang saya usulkan untuk dibongkar.

Lantai bawah:

1. Carport

2. Teras (dengan halaman depan yang cukup luas, sehingga keinginan untuk duduk santai di depan bisa tercapai)

3. Ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga/ruang duduk

4. Dapur (saya letakkan di sisi ini, agar bisa bermanfaat sebagai jalur sirkulasi servis)

5. Ruang makan

6. Ruang tidur 1 (ruang tidur lama digeser ke belakang)

7. Teras belakang

8. Ruang tidur 2

9. Ruang tidur utama

1. Kamar mandi utama
2. Kamar mandi

Lantai atas:

1. Ruang santai keluarga

2. Ruang cuci, jemur, dan setrika (Anda dapat meletakkan menara air pada area ini)

(3) Tipe 36, LT. 100 m2

TANYA

Dalam waku dekat saya akan membeli rumah tipe 36 di atas lahan 100 m2. Namun, karena keterbatasan lahan, saya berencana mengembangkan rumah sehingga terdapat ruangan sebagai berikut:

1.Ruang tidur pembantu

2.Ruang cuci dan jemur

3.Gudang

4.Ruang tidur tambahan (bila mungkin)

5.Ruang keluarga (yang nyaman)

Beberapa hal yang perlu diperhatikan adalah:

• Masih ada ruang terbuka hijau di bagian belakang
• Diupayakan hanya sedikit mengubah denah asal

Terima kasih sebelumnya.

Aries Hasnanto,

Cilegon, Banten

(gambar: denah asal-aries.jpg dan aries.jpg)

JAWAB

Bung Aries,

Karena luas tanah terbatas namun kebutuhan ruangnya cukup banyak, maka saya mengusulkan rumah Anda dibuat menjadi 2 lantai. Tanpa banyak mengubah denah asalnya, saya coba buatkan pengembangannya sebagai berikut:

Lantai bawah:

1.Carport

2.Teras

3.Ruang tamu

4.Ruang makan

5.Ruang tidur utama (ruang tidur semula diperpanjang ke arah belakang)

6.Ruang tidur 1

7.Kamar mandi

8.Dapur (semula adalah halaman samping)

9.Gudang

Lantai atas:

1. Ruang keluarga

2. Ruang tidur 2 (tambahan)

3. kamar mandi

4. Kamar tidur pembantu

5. Area cuci, jemur, dan setrika

Renovasi Rumah Type 36 2 lantai

Gambar Rencana

Judul : Renovasi rumah tipe 36

denah existing	tampak existing
denah rencana Pada renovasi rumah ini tidak terjadi perubahan pada tampilan rumah aslinya tetapi hanya terdapat perubahan dengan menanbahkan bangunan 2 lantai tepat di belakang rumah dan sedikit tambahan ornamen agar rumah lebih terkesan mewah dan asri.	tampak rencana

Apartemen Denah 36

Denah Type 30 dan 36

DENAH TYPE 30





DENAH TYPE 36

Desain 2 Lantai Type 36

Desain rumah ini berdiri diatas tanah kavling perumahan Taman Raya, Tambun – Bekasi dengan ukuran 6 x 15, kondisi eksisting berupa rumah type 36 yang telah diperluas pada bagian depan dan belakang.

Untuk pengembangan selanjutnya, perubahan dilakukan dengan cara menambah ruangan menjadi 2 lantai yang terdiri atas penambahan ruang keluarga dan ruang tidur serta tempat jemur dan cuci di lantai 2. Penambahan atap carport mobil terdiri atas tiang-tiang pergola dari beton serta atap polycarbonat yang lebih ringan dan dapat menyerap radiasi serta panas matahari.

Secara visual, tampilan fasade atau tampak depan didominasi oleh teras dan balcony yang berbentuk tower dengan atap miring ke arah satu sisi.

Untuk pagar depan terdiri atas tembok beton dikombinasikan dengan teralis besi hollow, dengan pintu pagar geser yang didominasi oleh warna hitam.

Denah Rumah Minimalis Tipe 36

Rumah tipe 36 saat ini adalah yang sangat banyak ditawarkan, apalagi kepada pasangan muda yang pertama kali akan memiliki rumah. Rumah tipe 36 ini banyak ditawarkan pengembang perumahan maupun apartemen di kota-kota besar. Meski tidak terlalu luas, dengan memaksimalkan desain denah ruangan, rumah tipe 36 dapat nyaman ditinggali dan tetap menjaga privasi.

Untuk kenyamanan dan kesehatan penghuni sirkulasi udara, penataan interior, dan pencahayaan adalah aspek penting yang perlu diperhatikan dalam pembangunan rumah tipe 36.

Sebagai gambaran, ini adalah denah standar rumah dan apartemen tipe 36:

Untuk rumah tipe 36 standar anda dapat banyak melakukan perubahan tergantung luas tanah yang tersedia.

Berbeda dengan apartemen tipe 36 ruangan yang sempit memang cukup menyulitkan menimbulkan kesan minimalis modern. Penggunaan partisi-partisi yang bisa dibongkar pasang merupakan alternatif terbaik. Namun tidak perlu khawatir, pemilihan interior ruangan dan warna cat yang tepat akan sangat membantu.

Untuk membuat denah rumah tipe 36 mulailah dengan membuat daftar ruangan yang dibutuhkan berikut luas yang diinginkan. Mulai dengan ruangan yang utama terlebih dahulu seperti kamar tidur, kamar mandi, dapur, ruang tamu dan seterusnya. Kemudian hitung luas masing-masing ruangan, lalu susun posisi ruangannya.

Kemudian anda dapat memperkirakan perabotan yang akan dimasukkan ke dalam ruangan tersebut. Pastikan masih cukup banyak area untuk sirkulasi udara dan ruang gerak penghuni untuk kenyamanan anda.

Sebaiknya posisi ruangan yang basah, seperti dapur, kamar mandi, tempat mencuci, dibuat secara berdekatan atau berada dalam satu jalur untuk memudahkan pemasangan instalasi air bersih dan air kotor. Upayakan buangan air kotor ke septic tank lurus tanpa berbelok.

Untuk membuat denah rumah yang sehat jangan sepelekan hal berikut :

- Sirkulasi Udara dan Sinar matahari yang maksimal untuk kesehatan dan kenyamanan.Untuk bisa mendapatkan sirkulasi udara, buatlah langit-langit yang agak tinggi atau sebuah bagian atap yang bertingkat. Agar sinar matahari bisa masuk, buatlah bukaan menghadap datangnya sinar. Bukaan tersebut bisa berupa pintu atau jendela.

– Pastikan rumah anda memiliki Taman sebagai penyaring udara kotor dan debu yang masuk ke dalam rumah dan sebagai penambah oksigen.

Sebagai contoh, ini adalah gambar denah rumah bertingkat tipe 36 yang baik:

sumber: eramuslim

Untuk mendapatkan susunan yang pas, terkadang Anda harus memindahkan, mencoret, mengurangi, atau menambahkan bagian-bagian tertentu hingga akhirnya denah rumah minimalisAnda terlihat ideal.

Bila jumlah anggota keluarga anda bertambah dan membutuhkan ruangan yang lebih luas, renovasi harus dilakukan. Renovasi yang paling sering dilakukan adalah dengan meningkatkan rumah , atau dengan menggabungkan dua rumah tipe 36.

Berikut ini adalah gambar denah rumah tipe 36 yang digabungkan:

sumber : kilau-design

Bila masih kurang puas dengan hasil gambaran anda sendiri, gunakanlah jasa konsultan untuk menggambarkan denah yang anda inginkan.

Renovasi Rumah Type 36

Luas Bangunan standar biasanya 21 m2 atau 36 m2. Terus terang, rumah ukuran segitu sebenarnya terlalu sempit untuk bisa hidup nyaman. Sudahlah lokasinya jauh di pinggiran Jakarta sana, sampe di rumah malah sesak napas, karena mau selonjor saja susah. Untuk bisa sedikit lega, rumah perlu didesain ulang dengan pengaturan ruang yang seoptimal mungkin. Karena nggak sekolah arsitek, tapi senang corat-coret, maka disain versi saya adalah seperti gambar di bawah ini.